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哪些情况农村宅基地将被收回?收回宅基地的四大原因

之前,小编给大家分析过农村宅基地会被政府收回的几种情况,其中也包括户口转移、长期废置等多种因素。近日,在河北省邯郸市的村民赵某反映,自己居住的房子被村委会收走了,原因是宅基地闲置超过两年,村委会这样做合理吗?今天,小编就给大家说说有哪些房屋是属于收回的范畴的,对于其他不合法的理由,农民们要积极维权,保障自己的权利。

最近来自河北邯郸的老赵在社区告诉小花,自己家的房子被村委会收走了,原因是自己在外打工宅基地闲置超过两年了。他们这样做合理么?到底什么情况自己家的房子会被收走呢?小花来给大家解惑一下,千万别被坑了。

首先,小编要告诉大家,村委会收走赵某的房子是肯定不合理也不合法的。国家规定的可以收回的宅基地是未建房且闲置两年以上的,村民建了房子的宅基地政府是无权收回的。

首先,小花要告诉大家,老赵这个情况,村委会收走他的房子是肯定不合理也不合法的。国家规定的可以收回的宅基地是未建房且闲置两年以上的,老赵这片宅基地是盖了房子的。

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下面小花给大家介绍一下哪些房屋是属于这个收回的范畴的,大家来看清楚,如果要是你被@了,就赶紧想办法了。

哪些情况将被收回呢?

✎@不合法的房屋买卖交易

1.不合法的房屋买卖交易

国家对宅基地十分的重视,针对宅基地流转买卖,出台了很多政策来管理,如果违法买卖宅基地,比如把宅基地卖给城镇户口的居民,就会被收回房子了。另外,卖给本集体经济组织以外的农民也可能会被收回。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。

国家对宅基地十分的重视,针对宅基地流转买卖,出台了很多政策来管理,如果违法买卖宅基地,比如把宅基地卖给城镇户口的居民,就会被收回房子了。另外,卖给本集体经济组织以外的农民也可能会被收回。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。

所以,在宅基地流转买卖之前,你一定要弄清楚,看看购买的人是不是城镇户口;如果是的话,千万别卖给他。另外就是合法的宅基地流转一定是发生在同一村集体中的不同户之间,其他的都是不合法的。千万不要赔了夫人又折兵!

所以,在宅基地流转买卖之前,你一定要弄清楚,看看购买的人是不是城镇户口;如果是的话,千万别卖给他。另外就是合法的宅基地流转一定是发生在同一村集体中的不同户之间,其他的都是不合法的。千万不要赔了夫人又折兵!

✎@破损坍塌2年以上未修复的

2.破损坍塌2年以上未修复的

因为越多的农民工进城落户,但这部分人村子里还有宅基地和房子,破损坍塌后超过两年未修复,村集体就有权收回你这个房子。所以如果在城里打工的各位朋友在农村的家里还有房子的就赶紧看看你家的房子是不是还完好,如果已经很破旧了,一定要记得修缮一下。

因为越多的农民工进城落户,但这部分人村子里还有宅基地和房子,破损坍塌后超过两年未修复,村集体就有权收回你这个房子。所以如果在城里打工的各位朋友在农村的家里还有房子的就赶紧看看你家的房子是不是还完好,如果已经很破旧了,一定要记得修缮一下。

✎@“一户多宅”的房屋

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